 |
Jul , 11 , 2010: تعمير" تبيع مشروع آيلا بارك العقبة بقيمة 5.5 مليون دينار لمؤسسة أموال الأيتام |
|
|
الدحلة: 76 مليون دينار قيمة السيولة التي ستضخ في الشركة لاستكمال مشاريعه
يوسف محمد ضمرة
عمان- باعت شركة تعمير الأردنية القابضة مجمع آيلا بارك في مدينة العقبة الاقتصادية الخاصة لمؤسسة تنمية أموال الأيتام بقيمة 5.5 مليون دينار، بحسب رئيس مجلس إدارة الشركة خالد الدحلة.
ووفق الدحلة، فإن ذلك يأتي في إطار استكمال الشركة خططها الرامية للانطلاق من جديد في المشاريع التي تنفذها.
وبين الدحلة لـ"الغد"، أن دخول الشريك الاستراتيجي وزيادة رأسمال الشركة، بالإضافة إلى توقيع اتفاقية قرض التجمع البنكي الذي أبرمت اتفاقيته، تمثل حلولا متكاملة للشركة للقيام بدورها خلال الفترة المقبلة، معلنا انتهاء جميع المشاكل التي كانت تعاني منها جراء نقص السيولة.
وعلى ضوء حديث الدحلة، فقد بلغ مجموع ما ستحصل عليه الشركة جراء سلسلة الخطوات التي قامت بها نحو 76 مليون دينار، جاءت من خلال زيادة رأسمال شركة تعمير بمقدار 48 مليون دينار، بالإضافة إلى توقيعها اتفاقية قرض تجمع بنكي مع ستة بنوك محلية بقيمة 22.5 مليون دينار.
وبين الدحلة أن الشركة ماضية في خطواتها، حيث ستسلم قيمة قرض التجمع البنكي نهاية الشهر الحالي، مؤكدا أن الأمور تسير حسب المخطط لها على أرض الواقع.
وبحسب بيان للشركة صدر مؤخرا، فقد "وقعت تعمير القابضة اتفاقية بيع مجمع آيلا بارك مع مؤسسة تنمية أموال الايتام في العقبة بحضور كل من خالد الدحلة، وعضو مجلس إدارة الشركة محمد مازن الانصاري، ومدير عام مؤسسة تنمية أموال الايتام الدكتور فيصل الحياري، ورئيس مجلس المفوضين لسلطة منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة المهندس محمد صقر".
وبمقتضى هذه الاتفاقية، تنازلت شركة تعمير القابضة عن حقها في تشغيل مجمع آيلا بارك بسعر تفضيلي، وهو (5.5 مليون دينار بحسب ما صرح الدحلة لـ"الغد")، لمؤسسة تنمية أموال الأيتام دعما منها للدور النبيل الذي تقوم به المؤسسة في إدارة أموال الأيتام القصر والمحافظة عليها واستثمارها بشتى مجالات الاستثمار التي تتفق مع أحكام الشريعة الاسلامية بما يعود بالنفع عليهم ويسهم في تحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية في المملكة.
وكانت شركة القبس للتطوير العقاري إحدى الشركات المملوكة بالكامل لشركة تعمير الاردنية القابضة قامت بإنشاء مجمع آيلا بارك بالاتفاق مع سلطة منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة ضمن نظام بناء وتشغيل وتسليم لمدة 50 عاما، حيث تم بناء المجمع في منطقة حي الصفا بالقرب من منطقة الفنادق.
ويضم مجمع آيلا بارك مبنيين تجاريين بارتفاع خمسة طوابق، بالاضافة إلى أربعة مبان تشمل أكثر من 34 محلا تجاريا ومطاعم ووكالات عالمية، وقد تم التشغيل الرسمي للمجمع خلال الربع الاول من العام 2006، ما أسهم في تحويل تلك المنطقة الى القلب التجاري والسياحي لمدينة العقبة.
وقال الدحلة إن "عملية بيع مجمع آيلا بارك التجاري تأتي ضمن الجهود التي تبذلها شركة تعمير الاردنية القابضة لتأمين السيولة اللازمة لاستكمال مشاريعها، والتي من ضمنها رفع رأسمال الشركة، حيث صدرت موافقة هيئة الاوراق المالية عليها مؤخرا".
وقال الحياري "إن دخول المؤسسة في هذا الاستثمار يتفق مع استراتيجية المؤسسة الهادفة إلى تنويع استثماراتها ومصادر دخلها وإضافة أوجه استثمار جديدة ويتفق مع سعي المؤسسة لإحداث نقلة نوعية في مختلف نشاطاتها الاستثمارية والإدارية تهدف من خلالها إلى مضاعفة إيراداتها لتحقيق أكبر عائد على ودائع الأيتام وللمساهمة الفعالة في تعزيز التنمية الاقتصادية والاجتماعية الشاملة في المملكة".
yousef.damra@alghad.jo
|
|
|
اقرأ المزيد
 |
|
|
Jun , 30 , 2010: الفوسفات وشركة صينية تقيمان مصنعا للأسمدة بـ 260 مليون دولار |
|
|
عمان– وقعت في شركة مناجم الفوسفات الأردنية أمس مذكرة تفاهم بين شركة الابيض للاسمدة والكيماويات الأردنية، احدى الشركات الحليفة لشركة مناجم الفوسفات، وشركة سي. كيو. ام.ام.سي الصينية لاقامة مشروع مشترك لانتاج الاسمدة ومنتجات كيماوية، بكلفة تقدر بنحو 260 مليون دولار.
ويستغرق تنفيذ المشروع الذي سيقام في منطقة منجم الابيض بمحافظة الكرك 36 شهرا.
ووقع مذكرة التفاهم عن شركة الابيض رئيس مجلس الادارة وليد الكردي وعن الشركة الصينية رئيستها التنفيذية يوان تشونغيو، بحضور السفير الصيني في عمان والرئيس التنفيذي لشركة الابيض المهندس خالد المناصرة والرئيس التنفيذي لشركة الاسثمار العربية السعودية الدكتور صالح الحميدان.
وقال الكردي ان هذا المشروع هو الرابع الذي تسعى شركة الفوسفات الى اقامته في منجمي الشيدية بمحافظة معان والابيض بمحافظة الكرك بالشراكة مع عدد من الشركات العالمية لانشاء مصانع للاسمدة التي يتزايد الطلب عليها في السوق العالمي.
وأوضح ان هذه المشاريع التي تصل كلفة اقامتها الى حوالي بليون و200 مليون دولار ستوفر فرص عمل دائمة لحوالي 1500 مهندس وفني وعامل وفرص عمل مؤقتة لاكثر من 3 آلاف شخص.
يذكر ان شركة الابيض للاسمدة والكيماويات هي شركة أردنية بحرينية مشتركة تساهم فيها شركة مناجم الفوسفات الأردنية وبنك فينتشر كابيتال البحرين والشركة العربية للتعدين بالاضافة الى عدد من الشركات الاخرى.
|
|
|
اقرأ المزيد
|
|
|
Jun , 30 , 2010: شركات لم تقدم بياناتها المالية عن عام 2009 |
|
|
عمان - الرأي - بلغ عدد الشركات التي لم تتقدم بتزويد هيئة الاوراق المالية بتقريرها السنوي للعام الماضي 9 شركات.
وصنفت هيئة الاوراق المالية هذه الشركات من خلال وضع ادراجها بالسوق إلى شركتين غير مدرجتين هما شركة الرؤية للاستثمار , شركة الكندي للصناعات الدوائية , وثلاث شركات موقوفة عن التداول وهي شركة المتحدة التكاملية للصناعات المتعددة والاستثمار , شركة عافية العالمية – الاردن وشركة الضامنون العرب ,وثلاث شركات مدرجة في السوق الثاني هي ارض النمو للتطوير والاستثمار العقاري , وشركة النموذجية للمطاعم وشركة المستثمرون والشرق العربي للاستثمارات الصناعية والعقارية , وشركة مدرجة في السوق الأول هي شركة الفارس الوطنية للاستثمار والتصدير.
وحسب الفقرة أ من المادة 15 من تعليمات ادراج الاوراق المالية في بورصة عمان تلتزم الشركة المدرجة في البورصة بتزويد البورصة بتقارير ومعلومات وبيانات تتمثل في التقرير السنوي للشركة والذي يتضمن تقرير مجلس الإدارة والبيانات المالية للشركة وتقرير مدققي حساباتها وذلك خلال مدة أقصاها ثلاثة شهر من تاريخ انتهاء سنتها المالية و تقرير نصف سنوي مقارن مع نفس الفترة من السنة المالية السابقة يتضمن البيانات المالية للشركة مراجعة من قبل مدقق حساباتها وذلك خلال شهر من تاريخ انتهاء نصف سنتها المالية , و المعلومات والقرارات الصادرة عنها والتي قد تؤثر على أسعار الأوراق المالية المصدرة من قبلها فور حدوثها أو اتخاذها, وجدول أعمال اجتماعات هيئاتها العامة وذلك قبل أسبوع من التاريخ المحدد لعقد هذه الاجتماعات , و القرارات الصادرة عن الهيئة العامة للشركة وذلك قبل بدء جلسة التداول في يوم العمل التالي لتاريخ عقد الاجتماع , وتقرير يبين الأسهم الحرة في الشركة وتفاصيل احتسابها وتقرير يبين عدد مساهمي الشركة كما هي في التواريخ المحددة في هذه التعليمات وذلك عند تزويد البورصة بالتقرير السنوي للشركةاو أي معلومات أو بيانات تراها البورصة ضرورية.
ولم تحدد التعليمات إي اجراءات بحق الشركات التي لا تقدم البيانات، غير أن مصادر في هيئة الأوراق المالية أوضحت لـ «الرأي» ان مجلس مفوضي الهيئة هو الجهة المعنية باتخاذ الاجراء اللازم بحق الشركات غير الملتزمة عبر فرض غرامات مالية حسب مدد التأخير والتي يقررها مجلس المفوضين .
وذكرت المصادر ان العقوبات التي قد تتخذها هيئة الاوراق المالية قد تشمل أيضا ايقاف الشركة عن التداول نتيجة ارتكابها بعض المخالفات وفي حالات خاصة يقررها مجلس المفوضين.
|
|
|
اقرأ المزيد
|
|
|
Jun , 29 , 2010: 63.6 مليون دينار خسائر (المستثمرون العرب المتحدون) و119 مليونا المطلوبات عام 2009 |
|
|
عمان – الرأي – أعلنت شركة المستثمرون العرب المتحدون عن تحقيقها خسائر بقيمة 63.6 مليون دينار العام الماضي مقارنة مع أرباح بقيمة 5.4 مليون دينار في عام 2008.
وبحسب بيانات الشركة المالية التي سلّمتها لهيئة الأوراق المالية ونشرت على الموقع الالكتروني للبورصة أمس، فقد تراجعت إيرادات شركة المستثمرون العرب المتحدون من 47.6 مليون دينار في عام 2008 إلى (-10) ملايين دينار في عام 2009.
ومن المنتظر أن تدرس هيئة الأوراق المالية طلبا لزيادة رأسمال شركة المستثمرون العرب المتحدون، بعد تسليم الشركة لبياناتها المالية، حيث اشترطت الهيئة موافقتها تسجيل اسهم الزيادة على رأسمالها لصندوق «جيم جلوبال يلدفند» السويسري الى حين تزويد الهيئة بكافة بياناتها عن السنة المالية المنتهية بتاريخ 31 /12 /2009.
ووفقا لبيانات الشركة فقد تراجعت موجوداتها من 351.4 مليون دينار في عام 2008 إلى 285.5 مليون دينار في عام 2009، فيما انخفضت المطلوبات من 129.8 مليون دينار في عام 2008 إلى 119.4 مليون دينار.
وتحفظ مدقق الحسابات آرنست ويونغ على بيانات شركة المستثمرون العرب المتحدون، وقال إن معايير التقارير المالية الدولية تتطلب معاملة التدني في القيمة العادلة للموجودة المالية المتوفرة للبيع كخسائر تدنٍ والاعتراف بها ضمن قائمة الدخل الموحدة.
ويتضمن بند التغير المتراكم في القيمة العادلة الظاهر ضمن حقوق الملكية في قائمة المركز المالي الموحدة مبلغ 10.54 مليون دينار، يمثل تدنيا في القيمة العادلة لاستثمار المجموعة في شركة مجمع الشرق الأوسط وبنسبة تدن بلغت 44%، حيث أشار تقرير مدقق الحسابات إنه يجب إظهارها في قائمة الدخل الموحدة.
وقال التقرير كذلك إن بند دفعات على حساب شراء استثمارات كما هو في 31 كانون الأول 2009 تضمن مبلغ 19.16 مليون دينار تمثل دفعات على حساب الاستثمار في مشروع أبراج مارينا-دبي، مشيرا إلى أنه لم يتم تزويد "آرنست ويونغ" بدراسة حول التدني في قيمة هذا الاستثمار وبالتالي لم يتمكن المدقق من تحديد الأثر لذلك إن وجد على القوائم المالية ، حيث أن قدرة المجموعة على استرداد كلفة استثمارها تعتمد على استكمال المشروع وقدرة الشركة المطورة على بيعه في المستقبل.
كما بين تقرير مدقق الحسابات أن المجموعة صنفت استثمارها في شركة أمان للأوراق المالية كاستثمار في شركة حليفة، ولم يتم توحيد القوائم المالية لهذه الشركة والتي تخضع لسيطرة المجموعة مما يتعارض مع معايير التقارير المالية الدولية.
وأورد التقرير كذلك أن المجموعة لم تقم بإجراء اختبار تدني لقيمة الشهرة البالغة 9.19 مليون دينار كما في 31 كانون الأول 2009 والناتجة عن تملك شركتها التابعة (شركة المستثمرون والشرق العربي للاستثمارات الصناعية والعقارية) مما يتعارض مع معايير التقارير المالية الدولية.
|
|
|
اقرأ المزيد
|
|
|
Jun , 23 , 2010: هيئة الأوراق المالية توافق على زيادة رأسمال تعمير 48 مليون دينار من دون حظر تصرف |
|
|
وافق مجلس مفوضي هيئة الأوراق المالية على طلب الشركة الأردنية للتعمير القابضة بزيادة رأسمالها بمقدار 48 مليون دينار/سهم، من دون فرض حظر على تداول أسهم الزيادة لرأس المال.
وارتفع الرقم القياسي العام لأسعار الأسهم المدرجة في بورصة عمان إلى 2379.51 نقطة، بارتفاع نسبته 0.77 %.
في الوقت ذاته، قرر مجلس المفوضين النظر في طلب الموافقة على زيادة رأسمال المستثمرون العرب المتحدون بموجب قرار الهيئة العامة غير العادية، بعد تسليمها البيانات عن 31 كانون الثاني (يناير) 2010.
وقال إفصاح نشر على موقع بورصة عمان، أن مجلس مفوضي هيئة الاوراق المالية استعرض كتاب الشركة الأردنية للتعمير القابضة، والمتضمن طلب الشركة الموافقة على زيادة رأسمالها بمقدار48 مليون سهم، بحسب قرار الهيئة العامة غير العادية المنعقدة بتاريخ 6 أيار (مايو) الماضي، من دون فرض حظر على تداول أسهم الزيادة لرأس المال.
كما استعرض المجلس محضر اجتماع الهيئة العامة غير العادية للشركة، والمتضمن قرارها بالموافقة على زيادة رأسمال الشركة من 211.98 مليون سهم/دينار ليصبح رأس المال المصرح به 259.98 مليون سهم/ دينار أي بزيادة مقدارها 48 مليون سهم/دينار.
ومن المقرر أن تتم تغطية زيادة رأسمال تعمير من خلال اكتتاب خاص بما مقداره 30 مليون سهم، بسعر 66 قرشا للسهم من قبل شركة جيم جلوبال ييلد فند ليمتد (GEM) أو أي طرف آخر يوافق عليه مجلس الادارة لهذه الغاية، وبما يحقق متطلبات صفقة الاستثمار التي تم إبرامها ما بين شركة جيم جلوبال ييلد فند ليمتد (GEM) وتعمير القابضة.
كما قررت الهيئة العامة للشركة الموافقة على اكتتاب خاص بما مقداره 18 مليون سهم، من قبل شركة جيم جلوبال ييلد فند ليمتد (GEM) و/أو أي مستثمر و/أو مستثمرين آخرين وتفويض مجلس الادارة باتخاذ جميع الاجراءات والقرارات المتعلقة بتحديد المستمر و/أو مستثمرين وسعر الاكتتاب وآليته وبممارسة صلاحيات الهيئة العامة للشركة في هذا الخصوص.
وكانت الهيئة العامة فوضت رئيس مجلس الادارة للسير بالإجراءات اللازمة لتعديل عقد التأسيس وفقاً لاحكام قانون الشركات وقانون هيئة الاوراق المالية، وبمراجعة كافة الدوائر الرسمية المعنية واجراء جميع التعديلات اللازمة على عقد التأسيس والنظام الاساسي، بما يتفق مع الأمور المذكورة أعلاه وأية أمور أخرى يستدعيها ذلك.
وقدمت تعمير في 20 أيار(مايو) الماضي، كتاب الموافقة من وزير الصناعة والتجارة على قرار الهيئة العامة غير العادية.
وذكر الافصاح الذي حمل موافقة هيئة الأوراق المالية، بأنه سيتم تسجيل أسهم الزيادة حسبما يقدم من الشركة من طلبات لتسجيل الاسهم ضمن الحد المقرر بقرار الهيئة العامة غير العادية، بعد استكمال متطلبات تسجيل الأسهم حسب الاصول.
وأكدت الهيئة على شركة تعمير ضرورة تقديم تقرير إفصاحي يتضمن بشكل أساسي ملخصا عن محضر اجتماع الهيئة العامة غير العادي للشركة والمتضمن الموافقة على زيادة رأس المال وطريقة تغطية الزيادة.
كما طلبت الهيئة ملخصا تعريفيا عن الشريك الاستراتيجي الذي سيتم تغطية قيمة أسهم الزيادة على رأس المال بتخصيصها له، بالاضافة الى إيضاح طريقة الزيادة على رأس المال وآلية تسديد قيمة الاسهم التي سيتم الاكتتاب بها.
وأكد قرار الأوراق المالية على ضرورة بيان ايضاح بالمعلومات التي تضمنتها الاتفاقية المعقودة بين الشركة والشريك الاستراتيجي (GEM) والتي يمكن ان يكون لها اثر جوهري على سعر و/أو حجم تداول اسهم الشركة، بالاضافة الى افصاح بأغراض الزيادة على زياد رأس المال وأوجه استغلال حصيلة قيمة الإصدار.
وأضاف الافصاح ضرورة تقديم ايضاح بالعمولات وأية تكاليف اخرى قد تترتب على الشركة تنفيذاً للاتفاقية الموقعة مع الشريك الاستراتيجي.
وطالب مجلس مفوضي الأوراق المالية ضرورة اقرار مجلس ادارة تعمير بصحة ودقة المعلومات الواردة في التقرير الافصاحي، وبأنه يتضمن كافة المعلومات الجوهرية التي يمكن ان يكون لها تأثير على أسعار وحجم تداول الاسهم وعلى مسؤوليتهم.
وقال مجلس مفوضي الأوراق المالية أن الموافقة في طلب تعمير جاء بعد أن أكدت إدارة الشركة حاجتها الماسة لتوفير التمويل اللازم لمشاريعها قد التنفيذ، وعدم وجود مصادر تمويل بديلة كافية اخرى.
وبلغ حجم التداول الإجمالي أمس حوالي 19.9 مليون دينار وعدد الأسهم المتداولة 25.9 مليون سهم، نفذت من خلال 7.206 عقود.
وبمقارنة أسعار الإغلاق للشركات المتداولة أمس والبالغ عددها 167 شركة مع إغلاقاتها السابقة، فقد أظهرت 91 شركة ارتفاعاً في أسعار أسهمها، و43 شركة أظهرت انخفاضاً في أسعار أسهمها.
أما على المستوى القطاعي، فقد ارتفع الرقم القياسي للقطاع المالي بنسبة
0.85 %، وارتفع الرقم القياسي لقطاع الصناعة بنسبة 0.61 %، وارتفع الرقم القياسي لقطاع الخدمات بنسبة 0.51 %
أما بالنسبة للقطاعات الفرعية ، فقد ارتفع الرقم القياسي لقطاع الصناعات الزجاجية والخزفيه، والعقارات، وصناعات الورق والكرتون، والخدمات التجارية، والخدمات المالية المتنوعة، الطاقة والمنافع، والأدوية والصناعات الطبية، والصناعات الكيماوية، والصناعات الاستخراجية والتعدينية، والإعلام، والصناعات الهندسية والانشائية، والصناعات الكهربائية، والتبغ والسجائر، والبنوك، والفنادق والسياحة، والتكنولوجيا والإتصالات، وصناعات الملابس
والجلود والنسيج، والتأمين 4.76 %،
2.86 %، 2.41 %، 2.05 %، 1.09 %، 1.02 %،
0.98 %، 0.78 %، 0.70 %، 0.61 %، 0.55 %،
0.51 %، 0.48 %، 0.43 %، 0.24 %، 0.23 %،
0.19 %، 0.14 % على التوالي. في حين انخفض الرقم القياسي لقطاع الطباعة والتغليف، والخدمات التعليمية، والخدمات الصحية، والأغذية
والمشروبات، والنقل 3.32 %، 0.90 %، 0.62 %، 0.59 %، 0.10 % على التوالي
|
|
|
اقرأ المزيد
|
|
|
Jun , 22 , 2010: «بني ياس الإماراتية» شريك استراتيجي لـ «مجمع الشرق الأوسط» |
|
|
عمان - الدستور
أعلنت شركة المجمع الوطني المتكامل للصناعات "مجمع الشرق الأوسط"ابرام اتفاقية شراكة استراتيجية مع "بني ياس للاستثمار والتطوير الإماراتية" وتستحوذ الشركة الاماراتية ما نسبته 15 بالمئة في راسمال المجمع الوطني المتكامل للصناعات ، وتصبح نسب الشراكة موزعة بنسب بالمائة 57 لـ مجمع الشرق الأوسط الأردنية ، 28و بالمائة للشركة الوطنية القابضة الإماراتية ، يضاف اليها حصة بني ياس للاستثمار والتطوير.
وتأتي هذه الشراكة الاستراتيجية في وقت قاربت الشركة على استكمال المرحلة النهائية للمشروع والمتمثلة بتدشين خطوط الإنتاج وبدء عمليات الإنتاج التجريبية بعد استيراد كميات من المواد الخام ذات مواصفات خاصة وجودة عالية.
وقال رئيس مجلس إدارة المجمع الوطني المتكامل للصناعات أسامة درويش الخليلي ان الشراكة الاستراتيجية مع بني ياس القابضة و ذراعها الاستثماري ، التي تعد من الشركات المهمة على خارطة الاقتصاد العربي تشكل إضافة مهمة وتوقع ان نحصد نجاحات هذا الاستثمار في القريب العاجل.
من جانبه اكد الرئيس التنفيذي لشركة بني ياس للاستثمار والتطوير وائل الطويل ، "إن المجمع الوطني المتكامل للصناعات مشروع يدخل حقبة جديدة في عالم صناعة الكهربائيات والإلكترونيات المنزلية ، وإنشائه في هذه الظروف المالية الاستثنائية التي تواجه العالم وبهذا الحجم والمواصفات يؤكد أنه مشروع ناجح من الدرجة الأولى ويستحق المساهمة والدعم.
وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمجمع الوطني المتكامل للصناعات نحو 200 مليون دولار و شيد بدعم تقني عال المستوى وأضخم منشأة متكاملة لصناعة الأجهزة الكهربائية والإلكترونية المنزلية في الشرق الأوسط والتي تقام على مساحة 200 ألف متر مربع في عمان.
واوضح الرئيس التنفيذي للمجمع الوطني المتكامل للصناعات مشهور الباشا ان المجمع الوطني المتكامل للصناعات تم التخطيط لإنتاجه بناء على دراسات رصينة قام بها فريق العمل ، والتي بينت أن حجم استهلاك الأسواق الرئيسة في الشرق الأوسط وشمال افريقيا يصل إلى أكثر من 17,5 مليون وحدة من ثلاجات وغسالات ومكيفات ، وقد تم وضع الاستراتيجيات العملية التي تمكننا من الاستحواذ على 3 بالمائة من هذه حجم هذه الأسواق مع السنة الرابعة لتشغيل المصانع ، في الوقت الذي تقدر به الطاقة الإنتاجية الاجمالية للمصانع إلى 700 ألف وحدة كهربائية وإلكترونية في المناوبة الواحدة في السنة الواحدة.
وأضاف الباشا ان المجمع يعبر عن الرؤية التكاملية التي تتبناها الشركة ابتداءً من مساحات وتصاميم المصانع ، إلى خطوط الإنتاج والأيدي العاملة التي حرصنا من خلالها على الاسثتمار بالشباب وتوفير فرص عمل امامهم مع خبراء أجانب واكتساب خبرتهم العالمية بمصانع ذات مستوى عال ، وصولاً إلى شركاء كبار سيكون لهم الأثر الكبير في إنجاح المشروع واستمراريته بالشكل المطلوب.
هذا ومن المنتظر أن تنطلق أعمال المجمع الوطني المتكامل للصناعات وإنتاجه التجريبي خلال شهر تموز المقبل وذلك بعد استكمال خطوط الإنتاج في جميع المصانع واستيراد المواد الخام اللازمة ، حيث ستعمل مصانع المجمع وفق مبدأ التصنيع المتكامل ، حيث سيتم تصنيع المكيفات والغسالات والثلاجات بما نسبته 95 بالمائة داخل مصانع المجمع.
تأسست بني ياس للاستثمار والتطوير خلال العام 2005 وتعد من أهم الشركات العربية المعنية بالاستثمار والتطوير والتنمية ، وتهدف إلى لعب دور محوري في التطوير العقاري والارتقاء والتميز بأعلى المستويات ، وخلال فترة قصيرة أثبتت الشركة جدارتها في إطلاق وتبني عدد من الاستثمارات الكبيرة ، حيث تملك حالياً عدد من المشاريع المهمة وعلى رأسها مشروع بوابة الشرق في منطقة بني ياس في أبو ظبي ، بالإضافة إلى سلسلة من المشاريع في كل من مصر والعراق وسوريا.
|
|
|
اقرأ المزيد
|
|
|
Jun , 14 , 2010: 22.5 مليون دينار قرض تجمع بنكي لـ "تعمير" |
|
|
عمان - وقعت شركة تعمير الأردنية القابضة لصالح شركتها التابعة "الشركة الأندلسية للمنتجعات السياحية والمشاريع الإسكانية"، اتفاقية قرض بقيمة 22.5 مليون دينار أردني، أمس، في مقر إدارة البنك الأردني الكويتي ،وبحضور رئيس لجنة التسهيلات العليا الشريف فارس شرف.
وأكد رئيس مجلس إدارة البنك الأردني الكويتي عبد الكريم الكباريتي خلال التوقيع أن الجهاز المصرفي المحلي قادر على تحويل التحديات إلى فرص حقيقية، من خلال قيامه بالدور المنوط به لخدمة الاقتصاد الوطني.
وقال الكباريتي "إن البنوك قررت المضي في إجراءات التجمع البنكي لصالح تعمير، رغم ما أثير من حديث، حيث أسس ذلك الائتمان لمرحلة جديدة في حياة الشركة مبديا ثقته بالشركة وأهدافها وإدارتها"، مطالبا إياه بضرورة أن تكون عند مسؤولياتها والنهوض بأعمالها.
وقام البنك الأردني الكويتي بتنظيم وإدارة القرض وبمشاركة كل من البنك الأهلي الأردني، البنك التجاري الأردني، البنك العربي، بنك الإسكان للتجارة والتمويل وبنك المال الأردني.
وجدد الكباريتي تأكيده بالقول "تعتبر هذه التجربة سابقة في تاريخ الجهاز المصرفي الأردني، حيث اجتمع هذا الكم من البنوك لمواجهة موضوع محدد خارج عن سيطرة الشركة والبنوك بل والاقتصاد الوطني عامة، فأثبت القطاع المصرفي رغم التحديات قدرته على تحويل التحدي إلى فرص" .
وكانت لجنة التسهيلات أصدرت توصياتها الايجابية بخصوص طلب شركة تعمير الأردنية ،وقالت في ذلك تعمير "أنها تعتبر شهادة على متانة وضعها المالي ومما أفسح المجال لمشاركة هذه البنوك القيادية في اتفاقية التجمع البنكي".
وسيستخدم هذا القرض لتمويل الأعمال المتبقية في مشروع ضاحية الأندلسية من أعمال بنية تحتية بالإضافة إلى المرافق الترفيهية والفلل.
كما تأتي هذه الاتفاقية ضمن مجموعة من الخطوات والشراكات الاستراتيجية التي تقوم بها شركة تعمير الأردنية القابضة لتأمين السيولة المطلوبة لاستكمال كافة مشاريعها.
وقال رئيس مجلس ادارة تعمير الدحلة أن هذه الاتفاقية تتويج للجهود التي قامت بها الحكومة من خلال اللجنة المشكلة لدراسة الاحتياجات التمويلية للشركات برئاسة الشريف فارس شرف رئيس الوحدة الاستثمارية للضمان الاجتماعي، حيث قامت اللجنة بدراسة أوضاع الشركات المحلية التي تقدمت بطلب تمويل بنكي من خلال اللجنة.
وثمن الدحلة "جهود كافة الجهات للوصول الى الاتفاق الذي جرى مع المصارف للحصول على التجمع البنكي.
وقال الدحلة "إن شركة تعمير الأردنية تدرك حجم المسؤولية الملقاة عليها في الفترة المقبلة من أجل انجاز مشاريعها، فهي شركة فتية وبرغم ذلك فهي ذات تجربة ناضجة". مثمنا دور البنوك المشاركة ومعربا عن عميق امتنانه.
ومشروع ضاحية الأندلسية مشروع مسور بالكامل (compound) ويحتوي على 588 فيلا ومرافق خدمية ورياضية وترفيهية من بينها ناد ترفيهي بمساحة 7000 متر مربع وحدائق ومساحات خضراء بمساحة 60 دونما.
وتبلغ نسبة إنجاز المشروع ما يقارب 80 % بشكل عام وتم تسليم مجموعة من فلل المشروع لملاكها.
وحضر مدير عام البنك الأردني الكويتي محمد ياسر الأسمر ونائب المدير العام المجموعة المصرفية توفيق مكحل، وعن البنك الأهلي الأردني الرئيس التنفيذي الدكتور مروان عوض، وعن البنك التجاري الأردني الرئيس التنفيذي د. جواد حديد ، وعن البنك العربي محمد موسى، وعن بنك الإسكان للتجارة والتمويل المدير العام عمر ملحس وعن بنك المال الأردني المدير العام هيثم قمحية.
كما حضر أعضاء في شركة تعمير نبيل الصراف، وشفيق زوايدة وهيثم الدحلة، علما بأن رأسمال تعمير التي تأسست في العام 2005 يبلغ 300 مليون دولار
|
|
|
اقرأ المزيد
|
|
|
Jun , 09 , 2010: 118 مليون دولار صادرات مجمع الضليل لفترة 5 أشهر الاولى |
|
|
عمان - الغد - بلغت قيمة صادرات مجمع الضليل الصناعي العقاري خلال 5 شهور الاولى من العام الحالي نحو 118 مليون دولار مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي عندما بلغت 88 مليون دولار، وبنسبة زيادة 34 %.
واحتلت هذه القيمة ما نسبته 50 % من اجمالي صادرات محافظة الزرقاء.
وبلغت قيمة الصادرات في أيار (مايو) الماضي نحو 21 مليون دولار مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي؛ حيث بلغت 16 مليون دولار بزيادة قد بلغت 33 % في مقارنة مع شهر أيار (مايو) العام الماضي.
واحتل قطاع الصناعات الجلدية والمحيكات المرتبة الاولى من مجموع قيمة صادرات غرفة صناعة الزرقاء إلى اسواق الولايات المتحدة الاميركية.
|
|
|
اقرأ المزيد
|
|
|
Jun , 03 , 2010: الشركة المتكاملة للنقل: دعم موصول وخسائر متراكمة |
|
|
على الرغم ممّا تتلقاه الشركة المتكاملة للنقل المتعدد "أوتوباص" منذ تأسيسها العام 2005 من دعم حكومي ممثل في أمانة عمان التي تساهم فيها الشركة بنسبة 20 %، إلا أنها تمنى منذ سنوات بخسائر متراكمة.
خسائر الشركة قدرت العام 2008 بحوالي 3.6 مليون دينار فيما قدرت العام 2007 بـ 1.5 مليون العام 2007، ووصلت العام 2009 إلى حوالي 8.5 مليون دينار، فيما قدرت الخسائر المتراكمة للأشهر الثلاثة الأولى من العام الحالي بحوالي 3.5 مليون دينار وفق قائمة المركز المالي المرحلية الموحدة للشركة والمنشورة على موقع بورصة عمان.
أسباب خسائر الشركة المتراكمة لم تحدد من قبل الشركة إلا أنها توصف "بالمتعددة"، وفق ما جاء في كتاب موجه من الشركة الى بورصة عمان في نيسان (ابريل) الماضي.
وقامت الشركة أخيرا بإطفاء جزء من هذه الخسائر من خلال تخفيض رأس مال الشركة ومن ثم زيادة رأس المال عبر شريك استراتيجي هو شركة سيتي جروب.
وذكر الكتاب "أنّه ونتيجة للخسائر الكبيرة المتراكمة لعدة سنوات لأسباب مختلفة ونتيجة لمتطلبات الجهات الرسمية المعنية بقطاع النقل العام والمتمثلة في تجديد أسطول الحافلات المملوكة للشركة والذي يحتاج الى رأس مال لا يقل عن 15 مليون دينار إضافة الى تسديد مديونية الشركة العالية والتي لا تسمح لها بتلبية هذا الطلب ارتأت الشركة أن تقوم باستقطاب شريك استراتيجي للعمل على دعمها لتحقيق متطلبات الجهات المشغلة لقطاع النقل العام واستمراريته.
وقد نجحت الشركة في استقطاب الشريك الاستراتيجي (شركة سيتي جروب) والتي كان من شروطها تخفيض رأس مال الشركة بقيمة 5 ملايين دينار وإطفاء الخسائر كي تقوم بدورها كشريك استراتيجي بضخ 15 مليون دينار إضافيا ليكون رأس مال الشركة 30 مليون دينار.
وستقوم الشركة، وفق تصريحات سابقة لمسؤولي أمانة عمان، بتشغيل 116 حافلة حديثة من نوع "سيتي باص" خلال الأسبوع المقبل فيما ستقوم قريبا بتحديث 75 حافلة من أسطولها وذلك ضمن خطة تحديث الأسطول.
الدعم الذي كانت الشركة قد حصلت عليه أكثر من مرة كان بطرق مباشرة وغير مباشرة فـ"الأمانة" تنوي تقديم 17.2 مليون دينار الى الشركة ضمن خطة أقرت في أيلول (سبتمبر) العام الماضي من قبل مجلس الأمانة تحت عنوان "خطة دعم خدمات الحافلات".
وبموجب الخطة، فإنّ الأمانة ستقدم العام المقبل حوالي 4.8 مليون دينار، فيما ستقدم العام 2011 مبلغ 4.6 مليون، وفي العام 2012 ستقدم 3.8 مليون وفي العام 2013 ستقدم 3.8 مليون دينار، وسيتم تمويل هذه المبالغ من عوائد "صندوق عوائد النقل العام" المتأتية من عوائد مخالفات السير وتراخيص المركبات.
سبق هذا الدعم قيام أمانة عمان بدعم شركات النقل ومن ضمنها "المتكاملة" في حزيران (يونيو) 2008 من خلال تحمل الأمانة 50 % من زيادة أجور النقل على وسائط النقل العام الجماعي (الحافلات) ضمن اختصاص أمانة عمان الكبرى، وأعلنت أنّ تكاليف ما تحملته من زيادة جاء من خلال إعفاء المشغلين من رسوم بدل التشغيل التي يدفعها عادة المشغل، ما يعني تقليص معظم إيرادات "الأمانة" مع الإشارة إلى أنّ المتكاملة صاحبة الحصة الكبرى في النقل الجماعي في العاصمة.
وفي تشرين الأول (اكتوبر) من ذات العام 2008 قامت "الأمانة" بدعم القطاع من خلال تخفيض أجور النقل على وسائط النقل الجماعي (الحافلات) وتحمل هذا التخفيض بنسبة 5 %.
كما أعلنت تحمل ما نسبته 8 % من أجور النقل المدفوعة من قبل مستخدمي البطاقات الذكية في الوسائط المزودة بأجهزة الدفع الآلي (البطاقات الذكية) والتي توجد على حافلات المتكاملة التي تغطي أكثر من 70 % من النقل في العاصمة.
وأخيرا كانت الشركة قد قامت ببيع 51 % من أسهمها الى شركة سيتي جروب الكويتية والتي قامت بدورها بضخ 15 مليون دينار مقابل إتمام عملية الاستحواذ.
وقد كانت "سيتي جروب الكويتية" قد وقعت أخيرا على اتفاقية مع مؤسسة التمويل الدولية (ifc) تحصل بموجبها سيتي جروب على قرض بقيمة 30 مليون دولار (21.3 مليون دينار)، حيث سيستخدم هذا المبلغ في دعم الشركة المتكاملة.
وعلى الرغم من المحاولات المتكررة للحصول على رد من الشركة حول أسباب الخسائر إلا أنه لم يتسن الحصول على رد. يذكر أنّ الشركة المتكاملة للنقل المتعدّد، ش.م.ع تأسست العام 2005 لتكون شركة قابضة مدرجة في سوق عمان المالي تقدم خدمات النقل العام. وبعد تأسيسها بفترة وجيزة، استحوذت الشركة المتكاملة على أربع شركات للنقل الداخلي هي الظلال وآسيا والتوفيق وطيل. وفي أواخر العام 2010، سيصل مجموع خطوط النقل العام التي تتولى تشغيلها الشركة المتكاملة في الأردن 67 خطاً.
|
|
|
اقرأ المزيد
|
|
|
Jun , 01 , 2010: 8 شركات تأمين تحقق أرباحا خلال الربع الأول |
|
|
حققت 8 شركات تأمين (من أصل 12 شركة) عاملة في السوق المحلية أرباحا خلال الربع الأول من العام الحالي، وفقا لدراسة تجميعية عن ميزانيات 12 شركة مدرجة أسهمها في بورصة عمان.
وكانت الشركات التي حققت ربحا قبل الضريبة هي الشرق العربي للتأمين (874.7 ألف دينار)، النسر العربي للتأمين (821.7 ألف دينار)، التأمين الإسلامية (319.8 ألف دينار)، المتحدة للتأمين (267.8 ألف دينار)، العربية الألمانية للتأمين (201.8 ألف دينار)، التأمين العامة العربية (149.7 ألف دينار)، الأردن الدولية للتأمين (69 ألف دينار)، دلتا للتأمين (58 ألف دينار).
وحققت 4 من شركات التأمين الباقية خسائر خلال الفترة ذاتها وفقا للميزانيات والشركات وهي؛ اليرموك للتأمين (سالب 431.2 ألف دينار)، المتوسط والخليج للتأمين (سالب 202.5 ألف دينار)، الاتحاد العربي الدولي للتأمين (سالب 46.7 ألف دينار)، الأراضي المقدسة للتأمين (سالب 40.7 ألف دينار).
وعزا الرئيس التنفيذي لشركة الشرق العربي للتأمين، عصام عبد الخالق، هذه النتائج التي وصفها بـ "الخطيرة" إلى عدة أسباب أهمها خسائر الشركات من التأمين الإلزامي على المركبات والذي تشكل حصته في السوق ما نسبته أكثر من 30 %.
وأضاف عبد الخالق أن وجود عدد كبير من شركات التأمين في السوق المحلية الصغيرة، وفشل تنظيمها من قبل الحكومة أسهما في ازدياد خسائر شركات القطاع، بالإضافة إلى أن ضعف بعض الشركات وعدم قدرتها على التطوير واعتمادها على نوع أو نوعين من التأمين ولاسيما الإلزامي أو الشامل على المركبات زاد من سوء الوضع المالي لها.
ولفت عبد الخالق إلى أن الدليل على تراجع الوضع العام لشركات التأمين أن نسبة النمو في سوق التأمين خلال الشهرين الماضيين هي صفر، رغم وجود زيادة في عملها وهذا سببه الانخفاض الكبير الذي حصل على أسعار التأمين منذ نحو سنتين، إذ انخفضت الأسعار بنسبة تتجاوز 50 %.
يشار إلى أن الخسائر الإجمالية لشركات التأمين العاملة في السوق المحلية والبالغ عددها 28 شركة بلغت نحو 386 ألف دينار خلال العام 2009 مسجلة بذلك تراجعا نسبته 102 % مقارنة مع الأرباح التي حققتها الشركات في العام 2008 والتي تجاوزت 17 مليون دينار.
وتعد هذه الخسارة الإجمالية في قطاع التأمين المحلي أول خسارة تحققها الشركات منذ أكثر من 10 سنوات الأمر الذي اعتبره عاملون في القطاع خطيرا ويهدد استمراريته في الاقتصاد الأردني.
|
|
|
اقرأ المزيد
|
|
1 |
